雨水淹奔馳案開庭開發商物業均不同意賠償

www.sail-shipping.com 來源：互聯網作者：俠名類別：汽車保養維修時間：

王先生的奔馳車放在地下車庫，遭遇泡水后已無法使用，遂將小區開發商和物業公司告上法庭索賠170余萬。昨天上午，朝陽法院開庭審理了此案，小區物業不同意賠償。

王先生是朝陽區萬象新天嘉園小區的業主，小區物業為燕僑物業公司。今年7月24日下午，天降大雨，王先生發現地下車庫進水，遂聯系燕僑物業公司說車庫有輛奔馳車，要求緊急搶險。

王先生起訴稱，他多次催促物業未果，只好與常營鄉防汛指揮辦取得聯系。防汛指揮部發現車庫進水的原因是車庫南側通道上的雨水井和污水井從地下返水，導致避免雨水倒灌的車庫門前雨水導流通道溢滿外涌，而下游地勢較高不能排泄，導致大量雨水、污水涌入車庫后，車庫庫門無法打開，車輛自動閉鎖無法啟動。

最終，在防汛指揮部等人的幫助下，當晚11點地下車庫水被抽出，王先生卻發現自己的奔馳車、洗衣機等物品已經泡壞無法使用。

法庭上，王先生的代理律師說，被泡壞的S600奔馳車已經停產，王先生是用來收藏的，現在4S店表示修復要花費170余萬，遂要求開發商——天鴻房地產開發有限責任公司和燕僑物業公司賠償損失。

對此，天鴻房地產公司稱，小區車庫區域的排水系統是按照國家標準施工的，且此次事件屬于自然災害，公司沒有責任，不予賠償。

燕僑物業公司則表示，公司接到王先生電話后及時趕到現場，已經盡到了義務；王先生的損失是其管理疏忽造成的，應自行承擔。

朝陽法院未當庭宣判此案。

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